25 十月

福特建房新举措 每户可有3个独立单元

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安省福特省长今天宣布全面改革住房,在某些情况下将无视市政规划分区法,允许在每个住宅地段建造多达三个住房单元,包括地下室单元和后院屋均可合法出租。

一、10年建150万套住房

安省政府今天推出一系列立法改革和提案,这将有助于“更快地建造住房并降低成本”,实现其在 10 年内建造 150 万套住房的目标。

安省政府表示,将根据人口规模和增长情况为各市分配住房目标。

多伦多市将在 2031 年之前建造 285,000 套新住房。

另外,渥太华的住房目标是 161,000 套,而密西沙加的目标是 120,000 套,布兰普顿的目标是 113,000 套。

每个城市都必须制定“承诺”,概述他们将如何实现这些住房目标。

二、每户可建三套单元出租

为了10年建造150套房子的目标,安省政府同时推出加快建房的步伐,其中一项是每户最高可以建造3套单元,包括地下室、后巷屋等。

安省政府允许,不需要得到进一步规划批准的情况下,可以建造更多的单元,以解决中间缺失的问题(Addressing the Missing Middle)。

安省正在提议修改《规划法》(Planning Act),通过增加额外住宅单元的框架方法,为允许建造的房屋建立一个新的全省标准门槛。

根据该立法,将允许在住宅区域的大多数土地上“按权利”建造多大三个住宅单元,而无需修改市政by-law条例。

根据所涉物业的不同,这三个单位可能都在现有的住宅结构内,也可能是附带套间、或地下室公寓、后巷屋、花园房等等的住宅形式。

三、提高外国买家税至25%

安省昨晚晚上突然宣布,将外国人购买房屋的非居民投机税从 20% 提高到 25% ,这是加拿大最高的税率。

新税今天立即生效。

特鲁多联邦政府计划明年初禁止外国人在加拿大购房,而福特政府则提早2个多月将外国买家税提高。

福特省长说,安省政府住房行动计划的第三部分将包括“新解决方案”,这将使下一代安大略人拥有房屋。
“没有时间可以浪费了,”他说。“以前的政府看到了问题的到来,但他们完全忽视了。”
“你需要有骨气才能站出去,做出那些艰难的决定。我们的政府永远不会忽视许多安省人想要一个可以称之为家的房屋。